Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

РАЗВИТИЕ МЕТОДИКИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННОЙ КОМПАНИИ

R= от 1,00 и выше компания обладает высокой инвестиционной привлекательностью.

Следует отметить, что инвестиционная привлекательность как экономическая величина отличается большой разнородностью определяющих ее показателей, и это накладывает ограничения на возможность ее сравнения и анализа по разным объектам, поэтому составим рейтинговую таблицу 1.

Таблица 1

Рейтинговая таблица оценки инвестиционной привлекательности промышленной компании

Фактор

Рейтинг и условия его присвоения

А

Для оценки таких факторов как, рыночная позиция, кадровый потенциал, инновационный потенциал, территориальное расположение необходимо обратить внимание на таблицу 1, и выбрать соответствующие оцениваемой компании значения.

Для того что бы оценить последующие показатели оценки инвестиционной привлекательности компании, обратимся к таблице 2.

Таблица 2

Определение значений факторов влияющих на инвестиционную привлекательность компании

Ранг

Наименование показателя

Значения показателя

Для того что бы определить кадровый потенциал, необходимо произвести сбор данных о образовании персонала, уровне квалификации, текучести кадров, опыте работы по специальности рабочего и административно-управленческого персонала. При определении динамики выручки, необходимо произвести расчет за 5 и более лет.

Таким образом, факторы, при помощи которых можно оценить составляющие элементы понятия «инвестиционная привлекательность» можно представить следующим образом:

Преимуществом представленной модели оценки инвестиционной привлекательности промышленной компании является ее адаптируемость к целевым установкам конкретного инвестора (пользователя), варьируемость факторов, возможность встраивания в системы более сложного порядка.

Источник

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

4 Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

Инвестиционный бизнес в отличие от стандартной модели предпринимательской деятельности в своей основе содержит концепцию работы капитала, без непосредственного участия инвестора в оперативной деятельности инвестируемого бизнеса. Такой подход ставит перед инвестором задачу тщательной проработки инвестиционного решения, принимая в расчет доступную ему информацию и аналитические способности его как эксперта.

В общем виде методология исследования бизнеса, в который предполагается вложение капитала, строится на многофакторной модели анализа и предполагает работу по следующим направлениям:

  • Изучение фундаментальных условий работы бизнеса — макроэкономические и политические факторы
  • Изучение рыночных условий ведения дела
  • Технические аспекты работы предприятия — технологический уровень и энерговооруженность, логистика, обеспеченность ресурсами

45

  • Финансовые показатели деятельности, способность предприятия генерировать положительный финансовый поток на заданном периоде времени инвестирования
  • Анализ организационных возможностей у инвестируемого бизнеса, качество человеческого капитала и способность менеджмента принимать адекватные и своевременные решения
  • Информационная составляющая бизнеса, которая предполагает наличие интеллектуальной собственности, интегрированность в мировое информационное пространство
  • Безопасность активов, способность компании противостоять неблагоприятным экономическим, финансовым и социальным факторам.

Методы оценки инвестиционной привлекательности, которые используют эти исходные данные, как правило, конкретизируются в каждом отдельном случае, и для того, чтобы эффективно провести инвестиционный анализ, инвестору придется воспользоваться несколькими методиками, о которых будет рассказано далее.

Методы оценки уровня инвестиционной привлекательности и практические аспекты их применения

Среди множества способов инвестиционного анализа существует достаточно много простых практических методов.

Для практических целей методики по оценке инвестиционной привлекательности могут быть представлены, как:

  • экспертные, т.е. с привлечением специалистов, разбирающихся в конкретных условиях деятельности компании, рыночной ситуации и т.п.
  • сравнительные методы анализа – например, хорошо известный бенчмаркинг, когда сравниваются идентичные бизнес-модели
  • финансово-аналитический — использование финансовых коэффициентов и сравнительных характеристик для выяснения способности бизнеса формировать устойчивый поток прибыли на весь период инвестиций в предприятие
  • методики, использующие сценарии развития и моделирование бизнес — процессов
  • информационно – аналитические, когда для анализа используются специальные программные продукты и алгоритмы

Для того, чтобы понять, как эти методики работают на практике, в качестве примера можно привести наиболее критически важные показатели, используемые инвесторами при принятии своих решений. Анализ фундаментальных факторов привлекательности бизнес — среды.

В число изучаемых и анализируемых факторов попадают такие категории, как:

  • Правовая защищенность частного капитала в стране
  • Наличие независимого экономического арбитража для непредвзятого разрешения коммерческих споров
  • Налоговый режим и его предсказуемость
  • Уровень коррупции и преступности в области экономических отношений
  • Макроэкономические показатели такие, например, как инфляция, безработица, ставка кредита,
  • Наличие современной деловой инфраструктуры — офисы, коммуникации, банковская система, фондовые рынки, финансовые транзакции и т.п.

Все эти показатели могут иметь форму как аналитических данных, так и не явный характер. Поэтому для фундаментального анализа, например, внешней среды, методика оценки инвестиционной привлекательности страны или региона может строиться как на экспертном уровне, так и с использованием специальных рейтингов, которые публикуются специальными независимыми аналитическими агентствами (например, S&P, Fitch).

46

В представленной выше таблице экспертных оценок инвестиционной привлекательности региона видно, что кроме конкретных данных используются приближенные оценочные суждения о значимости того или иного фактора.

Другим не менее важным элементом анализа привлекательности бизнеса для инвестора служит его способность принести ожидаемый доход в заданный период времени. В большинстве своем для этого используется несколько способов финансового анализа, начиная от простых статистических методов и заканчивая сложными моделями регрессионного анализа, построенного на исследовании тезауруса исторических данных.

В своем же функциональном выражении этот блок методов можно представить следующей схемой (для наглядности):

47

Как видно из этой схемы, аналитические усилия инвестора и его команды строятся на изучении динамической способности инвестируемого бизнеса производить добавленную стоимость не только в плане получения рыночной прибыли от реализованной продукции, но и увеличения стоимости бизнеса как цельного актива на рынке. Например, уровень капитализации акционерного капитала, оцениваемого через рыночную стоимость акций на фондовом рынке.

Читайте также:  Какие анализы сдают для определения вич

Другой методический подход для определения, насколько предприятие стоит того, чтобы в него инвестировать капитал, — это более глубокое изучение его финансовой деятельности, основанное на информации, связанной с его оперативной работой. В общем виде функциональную схему такого анализа можно представить нижеследующей схемой:

48

Обобщающий показатель инвестиционной привлекательности по данной модели определяется с учетом весовых коэффициентов свойств первого и второго уровней.

49

Каждый фактор характеризуется двумя параметрами: весом (значимостью) и оценкой его значения в баллах по десятибалльной шкале. Общая оценка по каждому фактору представляет собой произведение его нормализованного веса на значение. В табл. 1 представлены в качестве примера результаты оценки финансового состояния реального предприятия по предложенной методике.

В продолжение этой схемы производится анализ и оценка рыночного положения компании и окружающей ее бизнес среды, например, как это представлено в таблице 2.

50

Как видно из этой таблицы, наибольший вклад в привлекательность бизнеса вносят такие факторы как общий деловой климат региона и конкурентоспособная модель бизнеса компании. Единственным низким показателем является удаленность рынка сбыта, и для инвестора, вкладывающего свои капиталы в эту компанию, должен быть вопрос к менеджменту об организации логистической схемы способной нивелировать это слабое звено в общей системе добавленной стоимости.

51

Таким же образом можно идентифицировать и оценить абсолютные показатели экономической эффективности предприятия.

Балльная оценка абсолютных показателей деятельности (пример) предприятия проводится с учетом их динамики за 3 отчетных года и представлена в табл. 3. Наибольшую значимость имеет показатель чистой прибыли и выплаченных дивидендов. Выручка от продаж имеет меньшую значимость, так как не всегда приводит к росту прибыли.

Заключение

В заключение этой статьи следует отметить, что представленные в материале методики оценки инвестиционной привлекательности предприятий никоим образом не ограничиваются показанными примерами. И самое главное, — поиск методик не должен служить самоцелью, ведь главный вопрос, на который должен инвестор найти ответ, – это вкладывать деньги в дело или нет.

Источник



Признаки инвестиционной привлекательности предприятия

Инвестиционная привлекательность предприятия — это совокупность объективных и субъективных показателей, отражающих потенциальную выгоду от вложения денежных средств в это предприятие. Она понимается финансистами комплексно, как система факторов, зависящих и не зависящих от руководства фирмы. Как отдельный показатель, она отражает возможную заинтересованность других субъектов рынка в инвестиции, поэтому ее можно также описать как совокупность представлений, складывающихся у инвесторов об этом предприятии. Чтобы их выяснить, проводится оценка инвестиционной привлекательности.

Инвестиционная привлекательность предприятия

  • Что такое инвестиционная привлекательность?
  • Факторы оценки привлекательности предприятия
  • Оценка финансового положения фирмы
  • Оценка производственных аспектов предприятия
  • Управленческие факторы
  • Рыночное положение фирмы
  • Правовые факторы
  • Методы оценки инвестиционной привлекательности
  • Интегральный метод
  • Экспертный метод
  • Дисконтирование денежных потоков
  • Как повысить инвестиционную привлекательность?

Что такое инвестиционная привлекательность?

Инвестиционная привлекательность является отражением политики руководства предприятия. Рост курса акций компании на бирже, повышение рентабельности и уровня технической оснащенности непременно ведет к увеличению этого показателя. В то же время, этим показателем обладают не только отдельные предприятия, но и регионы, а также страны. К проектам разного уровня применяются разные методы оценки привлекательности. В ситуации, когда у региона низкий уровень инвестиционной привлекательности, руководству предприятия в нем будет гораздо сложнее добиться результатов.

Чтобы дать гарантию своим вкладчикам, крупными предприятиями заранее проводится независимая оценка инвестиционной привлекательности предприятия. Специальная комиссия проводит полноценный экономический анализ дел компании, включая правовые и налоговые аспекты ее деятельности. Руководитель предприятия, который хочет показать свою фирму с лучшей стороны, должен заранее знать методы оценки фирм, на их основе во многом строятся решения инвесторов. к оглавлению ↑

Факторы оценки привлекательности предприятия

У потенциальных инвесторов есть собственные устоявшиеся представления о том, по каким правилам должна функционировать компания, чтобы заслужить их внимание и деньги. Оценка инвестиционной привлекательности фирмы проходит по нескольким направлениям. Факторы инвестиционной привлекательности делят по разным признакам.

  • 1.Внутренние
  • 2.Внешние

К первым относят состояние оборудования фирмы, навыки ее управленцев, финансовую стабильность и прочие факторы, вопросы с которыми решает непосредственно руководство фирмы. Ко вторым относят все связанное с экономическим положением в регионе и стране. Анализ инвестиционной привлекательности проводится и по внешним, и по внутренним факторам. Но внутренние факторы важнее всего при анализе инвестиционной привлекательности организации.

Факторы привлекательности предприятия

Оценка финансового положения фирмы

Сперва инвесторы должны увидеть, что предприятие, в которое им предлагают вложиться, финансово устойчиво. Это значит, что у него хватит собственных средств для финансирования текущего цикла производства. Финансовая устойчивость является фактором привлекательности предприятия. Чем меньше у предприятия краткосрочных обязательств перед кредиторами, тем выше будет показатель финансовой устойчивости. Невозможно обеспечить полное покрытие расходов за счет собственных средств, но желательно, чтобы объем краткосрочных обязательств по отношению к ликвидным активам не превышал 50-60%.

Следующим важным финансовым показателем привлекательности предприятия выступает ликвидность. Если говорить простыми словами, то ликвидность – это возможность быстро продать на рынке свои активы. Чем легче это сделать, тем выше показатель ликвидности. Но сам он ценен для заинтересованных наблюдателей в силу того, что за счет продажи активов можно покрыть платежи по долгам. Важно, чтобы стоимости активов на это хватало.

Читайте также:  Синонимы к слову Проанализировать

Связанное с ликвидностью понятие, которым и описывают возможность фирмы расплачиваться по краткосрочным обязательствам, называется платежеспособностью предприятия. Она неразрывно связана с ликвидностью, но не тождественна ей. Разницу необходимо понимать: ликвидность – возможность быстро продать актив, а платежеспособность – расплатиться полученными средствами по счетам. При оценке действующей компании значимы оба термина.

Условие ликвидности предприятия

Рентабельность – это термин, ошибочно понимаемый некоторыми как доходность или прибыльность. Этот термин означает процент чистой прибыли, которую сравнили в процентном соотношении со всем капиталом фирмы. Так как капитал состоит и из средств, предоставленных инвесторами, и ресурсов банков, на рентабельность они смотрят, как на основной показатель при исследовании инвестиционной привлекательности проекта. к оглавлению ↑

Оценка производственных аспектов предприятия

Здесь в первую очередь смотрят на производительность труда. Чем больше ресурсов требует один цикл производства, тем меньше рентабельность, а это критично при привлечении стороннего капитала. Многие предприниматели заблуждаются, считая напрасными траты на обновление материально-технической базы производства. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия не обойдется без ревизии его техники.

При оценке будет подсчитываться уровень автоматизации на производстве. Обязательно проверят соответствие оборудования техническим требованиям по эксплуатации. Вычислят, сколько составляет фондоотдача. Фондоотдача – это количество выпущенных товаров, подсчитанное по отношению к стоимости всех фондов фирмы. Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия предполагают, что она тем выше, чем выше фондоотдача.

Фондоотдача предприятия

Важным критерием оценки здесь является паспорт материально-технической базы. На основе этого документа, включающего в себя около 200 показателей в разных сферах производства, проводится оценка инвестиционной привлекательности интегральным методом, речь о котором пойдет далее. к оглавлению ↑

Управленческие факторы

Деловая репутация компании является важным, хоть и субъективным индикатором инвестиционного потенциала. В зависимости от того, как складывались отношения у компании с ее партнерами, репутация может быть положительной и отрицательной. Чем больше в нашу жизнь проникает интернет, тем прозрачнее репутация компаний, и уже появились сайты, ведущие анализ инвестиционной привлекательности на основе материалов о компании в СМИ.

Качество менеджмента входит в число управленческих факторов. То, как продуктивно будут работать менеджеры, отразится на возможных изменениях при реструктуризации кадрового состава. Именно по этой причине грамотные руководители фирм отправляют своих менеджеров получать степень MBA. После прохождения подобных курсов анализ инвестиционной привлекательности дает лучшие результаты. к оглавлению ↑

Рыночное положение фирмы

Фактор стоит на стыке внешних и внутренних. С одной стороны, многое здесь определяют поведение и реакция конкурентов. С другой, само руководство предприятия может проводить такую маркетинговую и финансовую политику, после которой оценка инвестиционной привлекательности предприятия покажет отличный результат.

Сперва оценивают конкурентоспособность выпускаемой продукции. Для этого проводят оценку состояния рынка, занятых и незанятых ниш. Выявляют основных конкурентов и методы, с помощью которых можно достичь лидерства. Проводят оценку не только конкретных отраслей, но и регионов, а также стран.

Целесообразно нанять маркетинговую компанию, которая проведет исследование отношения потребителей к продукции фирмы, соберет интересную информацию о главных конкурентах и предоставит экспертную интерпретацию данных, говорящих о привлекательности компании.

Чем меньше крупных конкурентов будет у фирмы, тем меньше вероятность, что ее дела пойдут не по плану из-за действий фирм-соперников. Важно, чтобы компания, которую вы собираетесь представлять инвесторам, обладала пусть не лидирующим, но весомым местом в своем сегменте рынка. Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия называют это степенью монополизации рынка.

Положение компании на рынке

к оглавлению ↑

Правовые факторы

Первым из них является организационно-правовая форма компании. Инвестиционная привлекательность предприятия зависит от нее прямым образом. Хотя бы потому что одни организационно-правовые формы более удобны для вложений, чем другие. Когда экспертами проводится оценка инвестиционной привлекательности предприятия, обращают внимание и на этот фактор.

Самой удобной и популярной формой у инвесторов считается акционерное общество. Во-первых, гораздо легче стать собственником части предприятия, ведь не надо просить у других акционеров разрешение на покупку или продажу акций. Во-вторых, ответственность, которую несут инвесторы в случае банкротства и неплатежей, несравнимо ниже, чем при других формах предприятия. Оценка инвестиционной привлекательности это учитывает.

Заняв прочное положение в своем сегменте рынка и почувствовав нужду в дополнительной капитализации, фирма запрашивает капитал у заинтересованных субъектов рынка, в том числе частных инвесторов, банков и государства. Процедура выпуска акций называется IPO и всегда является важной вехой в истории фирмы. Инвестиционная привлекательность предприятия это, в том числе, репутация ее акций на бирже.

Акционерное общество как форма правления предприятия

Но прежде чем дорасти до выпуска собственных акций, фирма должна пройти длинный путь, а инвестиции важны на всех этапах ее развития. Поэтому желательно выбрать форму ООО. Анализ инвестиционной привлекательности фирм с разными формами организации показывают, что ООО более оптимально по сравнению с товариществами или ИП. Чтобы инвестировать в такую фирму, нужно заключать с ее руководством контракт. В нем четко прописываются цель и задачи инвестиций, желаемый результат и план действий. Это менее удобно, чем инвестиции в ОАО, но для небольших предприятий единственной альтернативой является банковский заем, а у банков имеется свой анализ инвестиционной привлекательности.

Методы оценки инвестиционной привлекательности

Инвесторам важно не только знать конкретные показатели инвестиционной привлекательности и факты о функционировании предприятия. Они интересуются интерпретацией этих фактов. Каждая крупная фирма является сложной системой, так что людям, заинтересованным во вложениях в это предприятие, будет важен каждый аспект именно во взаимосвязи с другими аспектами работы фирмы.

Читайте также:  Анализ и самоанализ урока методическая разработка на тему

Интегральный метод

Основан в первую очередь на финансовых и производственных факторах. Выделяется среди методов оценки привлекательности инвестиционных проектов, как очень точный. При использовании интегрального метода показатели суммируют по пяти блокам, согласно тому, что они отражают. Например, в одном блоке оценщики будут суммировать производственные и финансовые коэффициенты(ликвидности, финансовой устойчивости), а в другом – показатели рентабельности.

После того, как будут просуммированы показатели во всех пяти блоках, данные заносятся в специальную таблицу, после чего опять суммируются. Анализ инвестиционной привлекательности подойдет к завершающей стадии. Таким образом выводится конкретный численный показатель инвестиционной привлекательности. Как правило, такие коэффициенты высчитываются, исходя из данных нескольких лет, т.е инвесторы будут видеть не только текущий, но и прошлые показатели. Инвестиционная привлекательность предприятия прослеживается в своей динамике, отражая старания руководства фирмы по повышению эффективности.

Интегральная оценка предприятия

Экспертный метод

Также называемый методом Дельфи, является одним из основных при оценке инвестиционной привлекательности. Эксперты, приглашенные руководством предприятия, высказывают свои оценочные суждения касательно положения компании на рынке, ее перспектив и эффективности. Обычно метод реализуют как групповое интервью, но возможно и анкетирование. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия производится, исходя из представлений экспертов и имеющихся у них знаний.

Достоинством метода называют разные взгляды экспертов на проблемы развития предприятия. Недостатком же является подчеркнутая субъективность их суждений, поэтому в большинстве случаев нельзя обойтись одним лишь экспертным опросом. Но он будет несомненным плюсом вашей компании в глазах инвесторов. Поэтому такой анализ инвестиционной привлекательности предприятия часто проводится российскими компаниями.

Метод оценки Дельфи

к оглавлению ↑

Дисконтирование денежных потоков

Метод основывается на предположении, что инвестор готов заплатить за проект, представляющий большую материальную ценность и обеспечивающий лучшую рентабельность в течение нескольких лет. Он всегда строится на прогнозах финансистов о том, какую потенциальную рентабельность будет иметь предприятие следующие несколько лет. Таким образом сравнивается несколько фирм, в которые потенциально могут инвестировать. Оценка инвестиционной привлекательности играет роль аукциона.

Фирма, у которой соотношение размеров денежных потоков с потенциальным риском сбалансировано, теоретически выигрывает конкурс, и получает деньги. Но недостаток этого способа оценки заключается в невозможности точно предсказать положение на рынке в ближайшие годы. Может измениться инфляция, государство может ввести новые регулирующие законы – это еще не весь список событий, которые не предусмотрены этим методом. За несколько лет инвестиционная привлекательность предприятия может измениться до неузнаваемости.

Метод дисконтирования денежных потоков

Перечисленные выше методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия комбинируются, поскольку каждый обладает достоинствами и недостатками. Но мало лишь провести оценку инвестиционной привлекательности, нужно добиться того, чтобы инвесторы заметили вашу фирму среди других. к оглавлению ↑

Как повысить инвестиционную привлекательность?

На этот вопрос не может быть однозначного ответа. Каждое предприятие индивидуально, поэтому имеет собственные проблемы. Для руководства предприятия, если оно решило привлечь внешний капитал, важно понять, в чем достоинства и недостатки их организации. Все методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия будут сосредоточены вокруг нескольких плюсов и минусов.

Если привлекается банковский капитал в виде кредитов, то желательно озаботиться наличием кредитной истории. В случае выхода на биржу компании нужно заранее убедить покупателей в том, что капитализация ее активов будет расти. Если заключается контракт инвестора с ООО, обычно ему показывают работу предприятия изнутри, знакомят с финансовыми документами, рассказывают о положении компании на рынке.

Подводя итоги, скажем, что повышение инвестиционной привлекательности предприятия должно основываться на комбинированных методах анализа экономических показателей. Единственным важным критерием, определяющим, привлекательно ли предприятие для инвесторов или нет, являются непосредственно объемы инвестиций. Поэтому не нужно тратить много денег на бесполезные и масштабные проекты по улучшению имиджа фирмы, лучше обратите внимание на ее больные места.

Источник

Этапы оценки инвестиционной привлекательности компании

Саликова Мария Алексеевна – магистр Московского энергетического института.

Аннотация: В статье представлены основные этапы оценки инвестиционной привлекательности компании, а также выделены этапы по моделям бухгалтерского и финансового анализа.

Ключевые слова: Инвестиции, инвестиционная привлекательность, инвестор, этапы оценки.

Инвестиционная привлекательность компании находится в прямой зависимости от комплекса внешних факторов (политическая и экономическая ситуация в стране и регионе, уровень развития законодательной базы и нормативно-правового регулирования в сфере деятельности, коррупция в регионе, уровень конкуренции в отрасли, требования к квалификации персонала, финансовые показатели и т.д.), поэтому её оценку необходимо рассматривать как многоэтапный процесс, включающий особый алгоритм аналитических процедур (рис. 1) – от идентификации потенциального объекта и целей анализа, сбора необходимой информации и формирования критериев оценки до проведения расчётно-аналитической работы, формирования целостной картины инвестиционной привлекательности бизнеса и принятия решения о целесообразности инвестиций.

1

Рисунок 1. Этапы оценки инвестиционной привлекательности компании.

В настоящее время наибольшее распространение получила концепция максимизации стоимости бизнеса. В связи с этим приоритетными моделями оценки инвестиционной привлекательности бизнеса являются бухгалтерский и финансовый анализ, основанные на финансовых и инвестиционных показателях и включающие последовательно следующие этапы:

Источник

Adblock
detector